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攤牌了!他們維護(hù)園區(qū)穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)的秘密是……

  寒來暑往,天氣轉(zhuǎn)寒。
  樓棟電梯按部就班、設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn);冬日有暖氣及時(shí)供應(yīng),烘托暖暖的日子;水管有清水歡快流淌,滌蕩明亮的生活;園區(qū)秩序井然,一切都是平凡美好的模樣。
  安然寧靜的日子背后,建業(yè)物業(yè)維修工在執(zhí)著守候。他們是質(zhì)樸的行動(dòng)派,穿梭于消防泵房、電梯機(jī)房、二次供水泵房、配電房等設(shè)備房和各個(gè)樓棟。用規(guī)范的作業(yè)模式、高超的技術(shù),維持著園區(qū)“心臟”的正常運(yùn)轉(zhuǎn),滿足水、電、氣、暖等日常生活所需。
  精密巡檢 給足生活安全感
  防火甚于防川,對消防泵房進(jìn)行巡檢是建業(yè)物業(yè)維修工的重要工作內(nèi)容之一,他們動(dòng)用所有感官看、觸、聽、聞:觀察儀表壓力是否正常、檢查指示燈,定期點(diǎn)動(dòng)測試消防泵,聽設(shè)備運(yùn)行聲音是否正常,聞房屋內(nèi)是否有異味,以此確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。
  針對業(yè)主頻繁出入的場所--電梯,建業(yè)物業(yè)維修工遵循 “一個(gè)量化標(biāo)準(zhǔn)、N個(gè)功能檢查” 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期巡檢,檢查空調(diào)或排風(fēng)扇運(yùn)行情況,避免電梯機(jī)房溫度大于40℃造成故障,檢查機(jī)房照明、井道照明、轎廂照明、五方對講、安全開關(guān)及電梯安全使用標(biāo)志有效期,確保電梯正常運(yùn)行,提升業(yè)主乘坐體驗(yàn)。
  協(xié)助供暖 這里的生活暖融融
  如何確保暖氣源源不斷、溫度宜人?
  園區(qū)供暖之前,建業(yè)物業(yè)維修工會(huì)協(xié)助熱力公司人員對供暖系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修保養(yǎng),供暖期間發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度低,業(yè)主可向熱力公司服務(wù)熱線或物業(yè)服務(wù)中心請求解決,維修工會(huì)協(xié)助熱力公司共同解決業(yè)主家中存在的問題;冬季供暖結(jié)束后,維修工也會(huì)協(xié)助熱力公司對暖通系統(tǒng)進(jìn)行排查保養(yǎng),保證下一個(gè)冬天的正常供暖。
  作為當(dāng)之無愧的“暖男擔(dān)當(dāng)”,在寒冷的冬季,他們?yōu)闃I(yè)主帶來暖意融融。
  供水管理 讓清澈純凈流入心田
  如何保障業(yè)主用水安全?
  建業(yè)物業(yè)對園區(qū)用水安全高度重視,負(fù)責(zé)二次供水管理的工作人員須持有衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》,二次供水水箱需每年兩次定期清洗消毒,且進(jìn)行水質(zhì)檢測化驗(yàn)。
  用水安全的背后,是建業(yè)物業(yè)維修工配合專業(yè)公司對水箱消毒的標(biāo)準(zhǔn)化流程:首先提前做好水箱、水池排空工作,隨后切斷生活水泵電源、關(guān)閉水箱進(jìn)水閥,配合專業(yè)清洗隊(duì)進(jìn)行清洗,緊接著清理作業(yè)現(xiàn)場,向水箱注水,同時(shí)抽取水樣、送至自來水水質(zhì)檢測中心檢驗(yàn),最后還要詳細(xì)記錄清洗消毒相關(guān)情況。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?,讓業(yè)主們用上放心的水。
  熟知每一個(gè)設(shè)施設(shè)備房的巡檢及維護(hù)方法,就如同順應(yīng)精密的編程,不差分毫地完成每個(gè)步驟。作為園區(qū)“機(jī)械師”,建業(yè)物業(yè)維修工們訓(xùn)練有素,嚴(yán)密維持著園區(qū)的運(yùn)轉(zhuǎn),守護(hù)業(yè)主安居樂業(yè)的生活。

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